TEJAS

Cómo prepararte para el invierno.

1.Sella las grietas alrededor de las ventanas y puertas para eliminar las corrientes de aire. Usa masilla resistente al agua en los exteriores del inmueble.

2. Instala burletes en las ventanas y puertas.

3.Instala empaquetaduras en los tomacorrientes eléctricos de las paredes exteriores. Estas eliminarán las corrientes de aire.

4. Si tienes un horno, límpialo y reemplaza el filtro de aire. Los filtros de aire sucios obstruyen el flujo de aire y pueden iniciar un incendio.

5. Dale mantenimiento a tu estufa de leña. Haz que un profesional la limpie e inspeccione.

velas

6. Cierra las habitaciones que no estén en uso. Intenta confinar las áreas de tu casa que no necesiten calefacción. 

7. Considera instalar ventanas de doble acristalamiento. Si no tienes dinero suficiente, haz instalar una ventana a la vez. Las ventanas de doble acristalamiento te ayudan a preparar tu casa para el invierno.

8. Limpia las canaletas en el otoño después de que las hojas caigan. Las hojas y otros desechos obstruyen las canaletas, lo que mantiene al hielo en el techo.
 
9. En lugares donde no hay calefacción, envuelve las tuberías. Por ejemplo,puedes envolver las tuberías que están en las cámaras debajo de tu casa o en tu garaje con aislamiento de espuma, plástico para tuberías o cinta de calefacción. Al preparar tu casa para invierno, necesitas proteger las tuberías y evitar que se congelen y estallen.

La cinta de calefacción es un cable eléctrico que se conecta a un termostato para mantener calientes las tuberías expuestas a una temperatura específica.

10. Cierra los conductos de ventilación que estén fuera de tu casa a medida que comience a hacer frío. Cerrar los ductos te ayudará a preparar tu casa para el invierno.
 
11. Si tienes ventanas contra tormentas, instálalas. Si no tienes ventanas contra tormentas o de doble acristalamiento, puedes ponerles plástico.

Consigue plástico de invierno y cinta adhesiva resistente a todos los climas si no tienes ventanas de contra tormentas o de doble acristalamiento.Corta el rollo de plástico con un cuchillo de cocina para que encaje con el marco de la ventana.

Usa cinta resistente a todos los climas para asegurar el plástico al interior del marco de la ventana. Aplica calor con una secadora de cabello para encoger el plástico.

12. Cambia el sentido del ventilador de techo si tienes uno. En los meses de verano, los ventiladores tienen el efecto de aire acondicionado y en invierno puedes cambiar su sentido en dirección contraria para hacer circular aire cálido.
 
13. Adapta tu guardarropa. Para un atuendo de dormir, puedes usar “pantalones largos” y pijamas de franela. Ten una bata cerca a tu cama para usarla al levantarte. Pon tus sandalias en el closet y pon a mano unas pantuflas con suelas y forro abrigador. Usa calcetines más gruesos. Durante los meses de invierno, debes guardar tus camisetas y pantalones cortos y usar suéteres ligeros, pero que abriguen y tengan mangas largas. Ten a mano unas cuantas camisetas para usarlas debajo de la ropa. Invierte en ropa interior térmicas. 
14. Limpia las canaletas. Tenerlas libre de desechos permitirá que la nieve se derrita y caiga del techo hacia el drenaje en lugar de caer dentro de tu casa o en los cimientos.
 

15. Prepara un kit de emergencia, mantenlo bien almacenado y dile a cada persona en tu casa dónde lo guardarás. Mantenlo al alcance de cualquier persona que mida más de 90 centímetros (3 pies). Tu kit debe incluir:

  • Linternas y baterías.
  • Velas, un encendedor o muchas cerillas (Envuélvelas con una bolsa de plástico para mantenerlas secas). Posiblemente, también incluyas una lámpara a baterías o a aceite (No almacenes una lámpara a aceite con aceite dentro porque es un líquido inflamable. Guárdalo bien sellado y separado hasta que necesites usarlo).
  • Una radio a baterías
  • Productos comestibles. Ten a mano comida que pueda comerse fría.
  • Fruta enlatada
  • Carne enlatada (por ejemplo, atún o carne en tiras)
  • Cereales que puedan comerse fríos
  • Barras de chocolate o unas cuantas bolsas de galletas con chispas de chocolate
  • Mucha agua
  • Una estufa pequeña a propano, con dos botes de propano por lo menos. En los interiores, nunca uses una estufa a carbón para acampar o para cocinar.
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REPARAR LAS TEJAS ROTAS & DETERIORADAS

Es una operación sencilla que evita la aparición de goteras y filtraciones en la vivienda .

El viento, la lluvia y el peso de la nieve originan numerosos problemas en los tejados. Los más habituales son la rotura y el desplazamiento de las tejas. Cuando esto sucede, es muy posible que aparezcan goteras y filtraciones en el edificio, que incluso pueden dañar el armazón de la cubierta. Para evitarlo, hay fórmulas que aumentan la protección del tejado y refuerzan su estanqueidad. Sin embargo, sustituir las tejas rotas por otras nuevas es la solución más sencilla y efectiva a corto plazo.

Tejas mixtas y planas

La teja mixta, también denominada mecánica o de encaje, es la opción más popular para recubrir un tejado. Se disponen en hilera y se encajan unas junto a otras gracias a las acanaladuras de sus bordes. Sustituir una teja mecánica sin clavar es una operación que no entraña gran complicación. Para ello, es aconsejable emplear unos calces biselados. Esta herramienta auxiliar facilita la tarea. Permite mantener las tejas de la hilera superior elevadas mientras se cambia las rotas por otras. Se deben retirar por completo los restos de la cubierta dañada y fijar de forma correcta las nuevas piezas. Una vez que el cambio se ha efectuado, es preciso retirar los calces.

Para sustituir una teja mecánica es aconsejable utilizar unos calces biselados

Si las tejas que componen la cubierta son planas y no están clavadas, se debe actuar del mismo modo. En ambos casos, es conveniente revisar el estado en el que se encuentran los listones del tejado. En el momento de retirar las tejas deterioradas, se pincha la estructura con la ayuda de un punzón. Si la herramienta se hunde en la madera, es señal inequívoca de que el armazón está podrido o en fase de deterioro. Cuando esto ocurre, la reparación es más compleja ya que se debe restaurar por completo esa parte del tejado.

Bandas de zinc

Para sustituir una teja plana clavada, el sacaclavos de tejero resulta un utensilio indispensable. Esta herramienta se introduce por debajo de la pizarra dañada y se golpea con la ayuda de un martillo para romper los clavos de fijación. De esta manera, la teja se encuentra suelta y es posible retirar los fragmentos rotos. La nueva pizarra debe colocarse bajo la hilera superior. Para fijarla, es recomendable emplear clavos galvanizados, reforzados con arandelas estancas de plomo. Para aumentar la sujeción, se deben recubrir las cabezas de los clavos con masilla para evitar posibles filtraciones y goteras.

Además del método tradicional, es posible emplear bandas de zinc para fijar las nuevas pizarras. La teja dañada se retira de igual forma, pero en lugar de clavar la nueva, se instalan dos bandas de zinc sobre la ubicación en la que se colocará. De nuevo, se sellan las cabezas de los clavos con masilla de estanqueidad y se fija la pizarra sobre las bandas. Por último, se doblan los extremos de estas piezas hacia arriba para sujetar la teja.

Prevenir accidentes sobre un tejado

Limpiar el canalón del edificio, reparar una teja o taponar una pequeña grieta son trabajos que entrañan un riesgo. En algunos casos, se realizan a una altura considerable, sobre una superficie irregular e inestable. Es necesario extremar las precauciones siempre que se realice cualquier labor en la cubierta. Cuando las condiciones atmosféricas sean malas -lluvia, granizo, heladas o viento- o si la superficie está mojada por lloviznas recientes, no se debe trabajar sobre el tejado. El calzado es otro de los elementos que merece atención. Para evitar caídas y resbalones, es imprescindible que las suelas sean antideslizantes.

La manera más frecuente de acceder al tejado es a través de una escalera, pero no vale cualquier modelo. Debe incluir un separador en la parte superior. De esta manera, el elemento se apoya sobre la propia pared y no en el canalón, que es más inestable y con mayor tendencia a romperse, cuando es de PVC.

 

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